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HOTEL INTERNACIONAL Magdalena, Provincia Itenez, Beni, Bolivia

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Allgemeines: Das Hotel mit Park und der gesamten Infrastruktur wurde nach zweijähriger Bauzeit am 2. Juni 1998 im Beisein von über 40 geladenen Gästen eröffnet. Als einziges Hotel mit Schwimmbecken im Umkreis von 300 km und einem 3-Sterne Komfort, wurde es noch im gleichen Jahr von den lokalen Behörden als bester Bau ausgezeichnet. Lage: Im Nordosten von Bolivien, in unmittelbarer Nähe des regionalen Flugplatzes positioniert, darf die Lage als ausserordentlich günstig und zukunftgerichtet bezeichnet werden. Verkehrsmässig bietet die neu angelegte Verbindung Santa Cruz - Trinidad - San Ramon - Magdalena in der Trockenzeit sowohl Busverbindungen und privaten Personenwagenverkehr. Zusätzlich sind selbstverständlich praktisch täglich Flugverbindungen mit Privatflugzeugen, Flugtaxi und Charter vorhanden. Kapazität: Es wurde darauf geachtet sowohl die lokale Bevölkerung, sowie Reisende und Hotelgäste in das Gesamtkonzept einzubeziehen. Das Restaurant mit gedeckter Terrasse bietet Platz für 40 Personen und die Hotelbar für weitere 12 Gäste. Für Konferenzen und spezielle Anlässe kann die Kapazität auf 100 Personen erweitert werden. Das Hotel verfügt über 20 Betten, verteilt auf sechs Doppelzimmer und 2 Suiten. Technische Einrichtungen: Swimming Pool mit moderner Filteranlage, leistungsfähige Küche und Bar mit verschiedenen Kühlanlagen und allen Geräten und Apparaturen. Dorfstrom und eigene Stromversorgung mit Generator. Gesicherte Wasserversorgung mit Wassertank und Zisterne, Telefon - Fax und E-Mail Anschluss. Landreserve: Neben eigenen Expansionsmöglichkeiten auf dem Hotelgrundstück von 2971 m² ist ein angrenzendes, unbebautes Grundstück (1870 m²) mit Projektbewilligung in der Gesamtanlage inbegriffen. Je nach Plan erlaubt diese Parzelle die Errichtung eines weiteren Hoteltraktes mit 28 Doppelzimmern und 4 Suiten und bis zu 70 Betten. Rentabilität: Das Hotel wird seit einiger Zeit profitabel betrieben. Die Betriebskosten halten sich Dank tiefen lokalen Löhnen im Rahmen und werden auch in ruhigeren Zeiten niemals zur Belastung. Ernsthaften Interessenten werden selbstverständlich Betriebsabrechnungen, Lohnkosten, etc. zugänglich gemacht. Zukunft: Die Erbauer und Eigentümer des Hotels sind jetzt im Rentenalter und verfügen über keine Nachkommen. Dank der Globalisierung, dem Eco-Tourismus und der Tendenz dem Individual-Tourismus auch bisher unbekannte Orte zu erschliessen, hat das Beni im Allgemeinen und Magdalena im Besonderen exzellente Zukunftsperspektiven. Gegenwärtig wird ein grosses Bezirkskrankenhaus gebaut, welches der näheren und weiteren Umgebung bestimmt starke Wachstumsimpulse geben wird. Zu einer Übernahme des Hotels wird sowohl fachliche wie auch sprachliche Unterstützung geboten, zusammen mit einer sorgfältigen Einführung. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen und allfällige Detailfragen können dann gemeinsam diskutiert werden. Verhandlungsbasis: € 250'000.-- (Verhandlungsbasis). Inbegriffen ist das ganze Inventar.

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